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台北市長柯文哲今(12)日上午出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」,被問到都更牛步化的問題,柯文哲說,都更最難的是居民的溝通,如果扣掉居民的溝通,現在申請一個建照,按照世界排名,大概可以排在第三名。

柯文哲表示,行政效率要變快當然很容易,昨天北市府提報了一個電子化,如果扣掉居民的溝通,現在申請一個建照,按照世界排名,根據世界銀行的評比,大概可以排在第三名,系統經過三年來的改正,現在沒有問題,最重要是跟原來居民的溝通。

柯文哲上午出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」,延壽國宅共有6區,本次開工為延壽國宅K區,此處於民國89年經鑑定為海砂屋,101年市府核准畫定更新單元,106年領得建造執照。重建工程預計施工期間2年,可望109年初前完工,更新後興建2棟13層、及1棟15層大樓。

媒體問到,延壽國宅改建是前市長郝龍斌任內核准的,柯文哲僅說,「那也要有人建啊。」

柯文哲致詞時強調,政府的審查程序不應成為都市更新的障礙,關於審查時間會再改進。他也指出,所有都更案件最困難的就是溝通和整合,這次可以順利開工,實施者有做到良好的溝通,他認為這是最主要成功的因素。

柯文哲說,對於開工他只有幾點叮嚀,第一、之前這裡被判定成海砂屋就是因為過去工程控制品質不良,現在拆掉重建也希望中華工程股份有限公司務必要注重工程品質,蓋出最好的房子讓市民安心居住。第二、拆一戶有補助20萬,希望符合資格的原住戶,可以合法申請的,就趕快來辦理。

下面附上一則新聞讓大好康偷偷說家了解時事

行政院長賴清德拍板,閒置工業區土地將「強制買回」,希望解決產業投資「缺土地」問題。經濟部長沈榮津今( 16 )日進一步說明,將依3階段推動土地強制買回政策。沈榮津指出,一旦走完3階段,廠商仍未將手中土地妥善利用,將以先罰再拍賣原則處理,至於罰則與修法配套,可望在1周內出爐。

解決國內投資「五缺」中的缺土地問題,經濟部規畫閒置工業區土地「強制買回」政策,但面臨外界違憲質疑。在行政院長賴清德拍板下,土地強制買回措施確定上路。

經濟部長沈榮津今( 16 )日在立法院備詢時為新政策說項,強調面對缺地問題,社會期待政府能採取作為,基於用地需求具目的性、必要性以及公益性,高於私利,政府得交付拍賣。

不過沈榮津強調,會以3階段處理原則,給予地主緩衝時間,第1階段為無正當理由閒置3年的土地,即認定為閒置土地;經公告閒置後,提供地主2年緩衝期,可將土地回復為工業使用,解決溯及既往疑慮;一旦走完前2階段,閒置土地仍無法改善,則進入第3階段,採先罰再拍賣原則。

沈榮津指出,閒置土地不改善的處罰方式以及修法等配套方案,將以1周時間研究。此外,經濟部也正在規畫開發平價工業區,讓業者能以合理價格取得土地投資。

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